毎月の住宅ローン返済額計算機
物件価格、頭金、金利、返済期間から毎月の元金・利息の返済額を見積もります。
住宅ローン計算機
%/年
年
1,362.69
月々の返済額
250,569.70
利息総額
490,569.70
支払総額
How to use 住宅ローン計算機
住宅ローン計算機は住宅ローンの毎月の元金・利息の返済額を見積もります。金融機関に相談する前にシナリオを比較するのに便利ですが、固定資産税、保険、手数料は含まれていません。
15年ローンと30年ローンを比較する
同じ物件価格と金利で両方の返済期間を試し、毎月の返済額と総利息の違いを比較します。
頭金を増やす効果を試す
頭金の額を増やして、毎月の返済額がどれだけ下がるかを確認してから、いくら頭金を用意するか決めます。
Frequently asked questions
Real questions people actually search for, answered directly.
- どの計算式が使われていますか？
- 標準的な元利均等返済の公式です：毎月の返済額 = P × r(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)。Pは借入額、rは月利、nは返済回数です。
- これには税金、保険、手数料が含まれますか？
- いいえ——これは元金と利息のみです。固定資産税、住宅保険、PMI（民間ローン保険）、決済費用は含まれていないため、実際の返済額はこれより高くなります。
- これは公式のローン見積もりですか？
- いいえ、計画目的の見積もりです。決定する前に金融機関から実際の見積もりを取得してください。
- 住宅ローン計算機とは何ですか？
- 借入額、金利、返済期間から毎月の住宅ローン返済額を見積もるツールです。
- 住宅ローンの返済額はいくらになりますか？
- 主に借入額、金利、返済期間、そして別途含める場合は固定資産税、住宅保険、住宅ローン保険によって決まります。
- どのくらいの家が買えますか？
- 収入、既存の借入金、頭金、金利、無理なく管理できる毎月の返済額によります。一般的な目安は住居費を総収入の約28%に抑えることです。
- どのくらいの住宅ローンが組めますか？
- 住宅ローンの借入可能額は、収入、既存の借入金の返済、頭金、信用情報、金利、金融機関の要件によります。
- 住宅ローン計算機はどう機能しますか？
- 借入元金、金利、返済期間を使って毎月の元金・利息の返済額を見積もります。追加の住宅費用を加えることでより完全な見積もりが得られます。
- 元金と利息の違いは何ですか？
- 元金は借りた金額です。利息は貸し手が貸すことに対して課す費用で、残高に対する率として計算されます。
- 住宅ローンでいくら利息を払うことになりますか？
- 総利息は借入額、金利、返済期間によります——一般的に返済期間が長いほど総利息は多くなります。
- 追加返済をすると節約になりますか？
- はい——元金への追加返済は残高をより速く減らすため、ローン期間全体で支払う総利息を大幅に減らせる可能性があります。
- 15年と30年の住宅ローンではどちらが良いですか？
- 15年の住宅ローンは毎月の返済額が高いですが総利息は少なく、30年の住宅ローンは返済額が低いですが全体として利息が多くなります。
- 住宅ローンの元利均等返済とは何ですか？
- 計画的な返済を通じてローンを返済していくプロセスで、各返済には利息と元金の両方が含まれ、時間とともに元金の割合が増えていきます。
- 住宅ローン計算機には税金と保険が含まれますか？
- いいえ——これは元金と利息のみの見積もり用に設計されており、金融機関固有の手数料、税金、保険は含まれていません。
- Is 住宅ローン計算機 free to use?
- Yes. 住宅ローン計算機 is completely free, with no sign-up and no usage limits.
- Do I need to install any software?
- No. 住宅ローン計算機 runs directly in your web browser — nothing to download or install.
- Is my data kept private?
- Everything happens on your device. We never receive or store the file or text you enter into 住宅ローン計算機.